Casas Modulares - Vantagens e Desvantagens

Provavelmente já ouviu falar de casas modulares e das vantagens associadas às mesmas. No entanto, este tipo de construção traz também algumas desvantagens. Se está a considerar obter uma casa modular, o Dinheiro Contado mostra-lhe todos os prós e contras para que possa tomar a decisão mais acertada!

As casas modulares são construídas em fábricas em vários módulos e depois são transportadas para o local de destino por uma equipa de construtores que a vai montar.

Casas Modulares - Vantagens e Desvantagens

Vantagens

• O processo de construção estará sujeito a menos complicações por ser mais simples e normalizado; 
• Alternativa menos dispendiosa à construção de uma casa tradicional; 
• O aspeto de uma casa modular é muito semelhante ao de uma casa tradicional; 
• Por serem construídas em fábricas, os materiais utilizados para a sua construção estão sempre abrigados de condições climatéricas mais adversas até o processo estar concluído, o que lhes dá mais segurança; 
• O tempo necessário para construir estas casas é menor por estarem dentro do edifício de uma fábrica e não haver atrasos por más condições climatéricas, por exemplo; 
• Uma casa modular mais simples poderá demorar apenas 3 meses a ser construída; 
• Este tipo de casas está sujeito a uma supervisão maior pelo que a existência de erros na sua construção é muito improvável de acontecer; 
• Ao serem construídas em fábrica, o sistema de isolamento térmico instalado tem muita qualidade; 
• O tempo de vida de uma casa modular é de cerca de 50 a 60 anos; 
• No futuro, poderá acrescentar módulos à sua casa modular caso a sua família cresça e necessite de mais espaço, por exemplo, o que é uma facilidade bastante apelativa deste tipo de casas.  

Desvantagens

• As dimensões, aparência e configuração de uma casa modular dependem inteiramente do construtor que contratar. Sendo assim, vai ter ofertas bastantes diferentes na fase de escolha o que poderá dificultar a sua decisão; 
• O preço poderá aumentar caso tenha que comprar o terreno onde a casa modular vai ser instalada e, sendo assim, poderá acabar por pagar o equivalente a uma casa tradicional, que muitas vezes tem no preço incluído o lote do terreno; 
• O pagamento deste tipo de casas tem de ser feito antes de serem construídas; 
• Se necessitar de pedir um empréstimo para adquirir uma casa modular, muito dificilmente a instituição financeira o vai autorizar. Em Portugal este processo é ainda muito difícil; 
• Se conseguir um empréstimo para este tipo de casa, poderá ser mais caro do que o de uma casa tradicional; 
• É preciso ter cuidado com o tipo de materiais que escolhe porque certos materiais poderão sair-lhe mais caro no final; 
• Não existem ainda, em Portugal, muitas fábricas deste tipo pelo que a escolha do terreno onde a vai construir é muito importante porque quanto mais longe da fábrica mais gastos terá com o transporte (escolha a fábrica mais próxima da região onde pretende construir). 

Preços de casas modulares