5 erros a evitar ao vender uma casa

23 Jun |

Se está a pensar vender a sua casa, saiba que há erros que tem de ter o cuidado em não cometer. Vender uma casa é um processo complexo e o que menos precisa é de o dificultar. Conte com as dicas do Dinheiro Contado para tornar a venda da sua casa mais simples, segura e rápida!

Erros a evitar ao vender uma casa

As pequenas falhas da casa

Mencionar as falhas da casa no primeiro encontro é um grande erro pois, a partir desse momento, vai influenciar a decisão dos compradores. Muitas vezes, ao saber destas pequenas falhas, o comprador perde interesse na compra e oferece um valor mais reduzido.

Objetos pessoais à vista

Artigos pessoais como fotografias de família não devem ser deixados à vista porque se torna mais difícil para o comprador imaginar o espaço se fosse seu, ou seja, tira-lhe o entusiasmo e a vontade de proceder à compra do seu imóvel.

Valor do imóvel no mercado mais alto que o valor real

A ideia de que colocar o valor do imóvel no mercado mais alto do que o valor real atrai mais compradores e lhe dá mais lucro é muito errada! Este erro pode ser “fatal” para a venda, pois vai atrair menos compradores e o tempo da sua casa no mercado vai aumentar sucessivamente e, consequentemente, vai ter que reduzir o valor de venda progressivamente. Se o seu imóvel estiver no mercado com o preço real que vale, vai conseguir atrair mais compradores, aumentar a probabilidade de venda, assim como, a rentabilidade.

Não preparar a casa

Outro erro a evitar ao vender uma casa é não preparar a casa antes de a colocar no mercado (pequenos arranjos, por exemplo). Os compradores mais rapidamente ficam interessados na sua casa se virem que a casa está preparada para se mudarem para lá, sem terem que despender dinheiro futuramente para o arranjo de pequenas falhas. Antes de se “atirar de cabeça”, prepare-se!

Falta de informação

Um grande erro no mercado português de imobiliário é a falta de informação em detalhes básicos como fotografias de todas as divisões, área de cada divisão, localização exata, etc, que leva à desistência de potenciais compradores. Informe-se sobre todos os detalhes que tem de revelar sobre a sua casa para não perder qualquer comprador por falta de informação.

Prepare a sua casa e a sua carteira para a melhor venda!

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